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房地产建设项目环境影响评价所需的基本资料

时间:2009-12-16 19:53来源:未知 作者:谢红伟 点击:
  

  1环评委托书、项目建议书、立项批文、项目可行性研究报告。

  2、建设项目基本情况

a:项目基本情况:项目名称、建设地点、建设性质、总投资、法人代表、联系电话、预期竣工日期。

b:项目组成:主体工程(住宅、写字搂、办公楼、酒店)和附属工程(健身房、幼儿园、停车场、商场、锅炉房、集中供热设施)等单体工程情况(列表)。

c、主要技术经济指标

投资概算、总征地面积、总占地面积、总建筑面积、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标、建筑后退红线距离、建筑间距离等(按总体工程和单体工程分列)。

其中:总建筑面积包括居住建筑面积、工业建筑面积、办公、写字搂面积、公共服务设施建筑面积、停车场面积、停车位(均包括地上、地下面积)。

d、开发项目人口;居住户数、人口;常住人口、流动人口;酒店公寓、入住人口;办公、写字搂入住人口。

e、建筑节能措施及能耗指标

f、环保投资及概算

3、设计方案和总图布局

总平面布置图、项目组成的各主体建筑和辅助建筑的平面布置图以及文体场所、餐厅、道路交通、停车场、绿化、上、下水、供热、供气、供电、暖通等专项平面布置。

4、公用工程

a、给水:给水管网、供水来源(城市自来水、自备水源、城市污水处理厂出水或中水利用)水量。

b、排水:排水去向、排水处理方式及程度、中水回用方案。

c、供热工程:供热指标、供热面积、供热来源、供热方式、燃料种类、燃料用量、燃烧方式、锅炉型号、空调制冷系统

d、电力、电讯:用电负荷、用电量、配电方式

e、道路交通:建筑单体或小区的交通出入口,停车场位置、停车场汽车尾气排放系统和进出气口位置、高度。

f、生活垃圾处理(处置)系统:垃圾收集、储运系统

g、装修装饰工程:内部装修、外墙装饰

5、拆迁安置工程:拆迁建筑物占地面积、拆迁总建筑面积、拆迁户数、拆迁房屋用途、安置方式和具体安置方案

6、其他有关文件及批文

土地证明、规划许可证、防灾、水土保持及其他相关批文、技术文件、

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